Berlin:
Immobilienpreise Berlin Gropiusstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin GropiusstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Gropiusstadt im Jahr 2024 lautet 3641.68 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gropiusstadt Stand 2024 um -32.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1744.33 € / m². Ausgewertet wurden 6569 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.92 mio. € in Berlin Gropiusstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Gropiusstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Gropiusstadt
Die Immobilienpreise in Berlin Gropiusstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3217.07 € zu 3641.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 424.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Gropiusstadt um 430.36 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Berlin Gropiusstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Gropiusstadt
4. Preise in Berlin Gropiusstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Gropiusstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1366 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Gropiusstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Gropiusstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2115 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Gropiusstadt
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin GropiusstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Gropiusstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Gropiusstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3641.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Gropiusstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Gropiusstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Gropiusstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Gropiusstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Gropiusstadt?Die Kaufpreise in Berlin Gropiusstadt lagen im Jahr 2023 bei 4072.04 €, im Jahr bei 4988.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3641.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gropiusstadt - Wohnungspreise Gropiusstadt
In Berlin Gropiusstadt, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4157 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4573 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3742 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Gropiusstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 261.891 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gropiusstadt - Hauspreise Gropiusstadt
In Berlin Gropiusstadt, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4157 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5030 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4116 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Gropiusstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 617.315 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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