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Immobilienpreise Berlin Friedrichshain 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin FriedrichshainDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Friedrichshain im Jahr 2024 lautet 5404.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friedrichshain Stand 2024 um 0.35 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 18.9 € / m². Ausgewertet wurden 100360 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 542.44 mio. € in Berlin Friedrichshain. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Friedrichshain.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Friedrichshain
Die Immobilienpreise in Berlin Friedrichshain haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4449.73 € zu 5404.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 955.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Friedrichshain um 579.89 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Berlin Friedrichshain
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Friedrichshain
4. Preise in Berlin Friedrichshain abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Friedrichshain. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2027 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Friedrichshain logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Friedrichshain abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3139 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Friedrichshain
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin FriedrichshainWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Friedrichshain?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Friedrichshain muss man im Jahr 2024 etwa 5404.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Friedrichshain von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Friedrichshain?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Friedrichshain ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Friedrichshain. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Friedrichshain?Die Kaufpreise in Berlin Friedrichshain lagen im Jahr 2023 bei 5984.8 €, im Jahr bei 6805.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5404.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedrichshain - Wohnungspreise Friedrichshain
In Berlin Friedrichshain, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5691 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6261 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5122 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Friedrichshain weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 358.533 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedrichshain - Hauspreise Friedrichshain
In Berlin Friedrichshain, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5691 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6887 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5635 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Friedrichshain können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 845.114 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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