Berlin:
Immobilienpreise Berlin Falkenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin FalkenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Falkenberg im Jahr 2024 lautet 3598.05 € je m².Damit weicht der Ortsteil Falkenberg Stand 2024 um -33.2 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1787.96 € / m². Ausgewertet wurden 822 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.96 mio. € in Berlin Falkenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Falkenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Falkenberg
Die Immobilienpreise in Berlin Falkenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2418.65 € zu 3598.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1179.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Falkenberg um 288.46 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Berlin Falkenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Falkenberg
4. Preise in Berlin Falkenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Falkenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1349 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Falkenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Falkenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2089 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Falkenberg
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin FalkenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Falkenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Falkenberg muss man im Jahr 2024 etwa 3598.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Falkenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Falkenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Falkenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Falkenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Falkenberg?Die Kaufpreise in Berlin Falkenberg lagen im Jahr 2023 bei 3886.51 €, im Jahr bei 4301.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3598.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Falkenberg - Wohnungspreise Falkenberg
In Berlin Falkenberg, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3647 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4012 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3283 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Falkenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 229.761 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Falkenberg - Hauspreise Falkenberg
In Berlin Falkenberg, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3647 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4413 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3611 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Falkenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 541.580 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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