Berlin:
Immobilienpreise Berlin Biesdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin BiesdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Biesdorf im Jahr 2024 lautet 3933.41 € je m².Damit weicht der Ortsteil Biesdorf Stand 2024 um -26.97 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1452.6 € / m². Ausgewertet wurden 4316 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.98 mio. € in Berlin Biesdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Biesdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Biesdorf
Die Immobilienpreise in Berlin Biesdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2760.93 € zu 3933.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1172.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Biesdorf um 161.88 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Berlin Biesdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Biesdorf
4. Preise in Berlin Biesdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Biesdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1475 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Biesdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Biesdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2284 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Biesdorf
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin BiesdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Biesdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Biesdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3933.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Biesdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Biesdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Biesdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Biesdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Biesdorf?Die Kaufpreise in Berlin Biesdorf lagen im Jahr 2023 bei 4095.29 €, im Jahr bei 4875 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3933.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Biesdorf - Wohnungspreise Biesdorf
In Berlin Biesdorf, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3971 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4369 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3574 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Biesdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 250.173 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Biesdorf - Hauspreise Biesdorf
In Berlin Biesdorf, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3971 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4805 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3932 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Biesdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 589.694 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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