Berlin:
Immobilienpreise Berlin Baumschulenweg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin BaumschulenwegDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Baumschulenweg im Jahr 2024 lautet 3720.53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Baumschulenweg Stand 2024 um -30.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 1665.48 € / m². Ausgewertet wurden 10363 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 38.56 mio. € in Berlin Baumschulenweg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Baumschulenweg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Baumschulenweg
Die Immobilienpreise in Berlin Baumschulenweg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2344.13 € zu 3720.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1376.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Baumschulenweg um 282.13 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Berlin Baumschulenweg
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Baumschulenweg
4. Preise in Berlin Baumschulenweg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Baumschulenweg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1395 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Baumschulenweg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Baumschulenweg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 2161 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Berlin Baumschulenweg
Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin BaumschulenwegWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Baumschulenweg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Baumschulenweg muss man im Jahr 2024 etwa 3720.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Baumschulenweg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Baumschulenweg?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Baumschulenweg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Baumschulenweg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Baumschulenweg?Die Kaufpreise in Berlin Baumschulenweg lagen im Jahr 2023 bei 4002.66 €, im Jahr bei 4526.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3720.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Baumschulenweg - Wohnungspreise Baumschulenweg
In Berlin Baumschulenweg, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3839 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4223 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3456 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Baumschulenweg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 241.857 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Baumschulenweg - Hauspreise Baumschulenweg
In Berlin Baumschulenweg, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3839 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4646 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3801 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Baumschulenweg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 570.092 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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