Augsburg:
Immobilienpreise Augsburg Spickel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Augsburg SpickelDer aktuelle Immobilienpreis in Augsburg Spickel im Jahr 2024 lautet 3575 € je m².Damit weicht der Ortsteil Spickel Stand 2024 um -12.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Augsburg ab. In absoluten Zahlen sind das 525.62 € / m². Ausgewertet wurden 6238 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22.3 mio. € in Augsburg Spickel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Augsburg Spickel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Augsburg Spickel
Die Immobilienpreise in Augsburg Spickel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2950.41 € zu 3575 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 624.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Spickel um 259.79 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Augsburg Spickel
3. Karte & Vergleich der Preise in Augsburg Spickel
4. Preise in Augsburg Spickel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Augsburg Spickel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1340 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Augsburg Spickel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Augsburg Spickel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Augsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Augsburg kostet dadurch 2076 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Augsburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Augsburg SpickelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Augsburg Spickel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Augsburg Spickel muss man im Jahr 2024 etwa 3575 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Spickel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Augsburg Spickel?Die gezeigten Kaufpreise in Augsburg Spickel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Augsburg Spickel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Augsburg Spickel?Die Kaufpreise in Augsburg Spickel lagen im Jahr 2023 bei 3834.79 €, im Jahr bei 4797.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3575 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Spickel - Wohnungspreise Spickel
In Augsburg Spickel, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3530 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3884 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3177 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Augsburg Spickel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 222.390 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Spickel - Hauspreise Spickel
In Augsburg Spickel, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3530 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4272 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3495 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Augsburg Spickel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 524.206 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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