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Würselen:
Bodenrichtwert Würselen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WürselenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 277,20 € für Grundstücke in Würselen.Es wurden 19.532,00 m² Grund mit einem Wert von 5,25 Mio. € in Würselen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Würselen zu bestimmen. In Würselen wurden 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Würselen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Würselen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 651,07 m² und einen Kaufpreis von 180.475,68 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Würselen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Würselen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Würselen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Würselen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Würselen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Würselen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Würselen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Würselen
Würselen liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Würselen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WürselenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Würselen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Würselen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 277,20 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Würselen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Würselen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Würselen verkauft?Laut Analyse werden in Würselen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Würselen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Würselen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WürselenSo sollten Sie ein Grundstück in Würselen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Würselen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 293,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 355,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (291,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Würselen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 237.330,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 263.700,00 €. Hier würden Sie also auf 26.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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