 |
|
|
Usingen:
Bodenrichtwert Usingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UsingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 502,36 € für Grundstücke in Usingen.Es wurden 14.345,00 m² Grund mit einem Wert von 6,65 Mio. € in Usingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Usingen zu bestimmen. In Usingen wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Usingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Usingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 796,94 m² und einen Kaufpreis von 400.353,01 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Usingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Usingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Usingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Usingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Usingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Usingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Usingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Usingen
Usingen liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Usingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in UsingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Usingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Usingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 502,36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Usingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Usingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Usingen verkauft?Laut Analyse werden in Usingen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Usingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Usingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UsingenSo sollten Sie ein Grundstück in Usingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Usingen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 495,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 599,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (491,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Usingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 400.950,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 445.500,00 €. Hier würden Sie also auf 44.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
