Bodenrichtwert Twist Emsland 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Twist EmslandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 256,75 € für Grundstücke in Twist Emsland.Es wurden 20.490,00 m² Grund mit einem Wert von 2,93 Mio. € in Twist Emsland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Twist Emsland zu bestimmen. In Twist Emsland wurden 11 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Twist Emsland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Twist Emsland. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 683,00 m² und einen Kaufpreis von 175.360,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Twist Emsland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Twist Emsland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Twist Emsland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Twist Emsland kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Twist Emsland
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Twist Emsland
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Twist Emsland
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Twist Emsland
Twist Emsland liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Twist EmslandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Twist Emsland?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Twist Emsland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 256,75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Twist Emsland berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Twist Emsland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Twist Emsland verkauft?Laut Analyse werden in Twist Emsland etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Twist Emsland?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Twist Emsland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Twist EmslandSo sollten Sie ein Grundstück in Twist Emsland auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Twist Emsland, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 286,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 347,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (284,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Twist Emsland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 231.660,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 257.400,00 €. Hier würden Sie also auf 25.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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