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Torisdorf:
Bodenrichtwert Torisdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TorisdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 277,20 € für Grundstücke in Torisdorf.Es wurden 42.419,00 m² Grund mit einem Wert von 10,78 Mio. € in Torisdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Torisdorf zu bestimmen. In Torisdorf wurden 24 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Torisdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Torisdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 771,25 m² und einen Kaufpreis von 213.791,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Torisdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Torisdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Torisdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Torisdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Torisdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Torisdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Torisdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Torisdorf
Torisdorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in TorisdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Torisdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Torisdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 277,20 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Torisdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Torisdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 55 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Torisdorf verkauft?Laut Analyse werden in Torisdorf etwa 4,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Torisdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Torisdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TorisdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Torisdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Torisdorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 278,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 337,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (276,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Torisdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.180,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 250.200,00 €. Hier würden Sie also auf 25.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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