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Timmendorfer Strand:
Bodenrichtwert Timmendorfer Strand 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Timmendorfer StrandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 924,30 € für Grundstücke in Timmendorfer Strand.Es wurden 13.798,00 m² Grund mit einem Wert von 11,72 Mio. € in Timmendorfer Strand ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Timmendorfer Strand zu bestimmen. In Timmendorfer Strand wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Timmendorfer Strand ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Timmendorfer Strand. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 811,65 m² und einen Kaufpreis von 750.205,38 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Timmendorfer Strand ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Timmendorfer Strand und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Timmendorfer Strand die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Timmendorfer Strand kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Timmendorfer Strand
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Timmendorfer Strand
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Timmendorfer Strand
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Timmendorfer Strand 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Timmendorfer StrandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Timmendorfer Strand?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Timmendorfer Strand beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 924,30 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Timmendorfer Strand berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Timmendorfer Strand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Timmendorfer Strand verkauft?Laut Analyse werden in Timmendorfer Strand etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Timmendorfer Strand?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Timmendorfer Strand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Timmendorfer StrandSo sollten Sie ein Grundstück in Timmendorfer Strand auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Timmendorfer Strand, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 977,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.183,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (968,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Timmendorfer Strand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 791.370,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 879.300,00 €. Hier würden Sie also auf 87.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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