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Bodenrichtwert Thueringer Huette Berggasthof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen85,01 € / m²
Unerschlossen57,46 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Thueringer Huette Berggasthof

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 85,01 € für Grundstücke in Thueringer Huette Berggasthof.
Es wurden 23.230,00 m² Grund mit einem Wert von 1,62 Mio. € in Thueringer Huette Berggasthof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Thueringer Huette Berggasthof zu bestimmen.
In Thueringer Huette Berggasthof wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thueringer Huette Berggasthof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thueringer Huette Berggasthof.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.106,19 m² und einen Kaufpreis von 94.037,25 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Thueringer Huette Berggasthof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Thueringer Huette Berggasthof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Thueringer Huette Berggasthof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Thueringer Huette Berggasthof kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thueringer Huette Berggasthof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202485,01 €57,46 €
202381,37 €54,81 €
202276,33 €51,70 €
202148,54 €38,83 €
202062,53 €50,02 €
201948,89 €33,58 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Thueringer Huette Berggasthof

Ort:Thueringer Huette
Kommune:Thueringer Huette
Bundesland:Bayern
Ausgewertete Fläche:23.230,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.106,19 m²
Durchschnittlicher Wert:94.037,25 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Thueringer Huette Berggasthof Aktueller Bodenrichtwert in Thueringer Huette Berggasthof


5. Grundstückspreise im Umkreis von Thueringer Huette Berggasthof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hausen Rhön4 km79,64 €
Birx6 km86,29 €
Fladungen8 km82,33 €
Nordheim vd Rhön9 km76,96 €
Erfurt86 km373,13 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Thueringer Huette Berggasthof

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Thüringer Hütte86,37 €58,38 €


Thueringer Huette Berggasthof liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Thueringer Huette Berggasthof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Thueringer Huette Berggasthof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Thueringer Huette Berggasthof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 85,01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Thueringer Huette Berggasthof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Thueringer Huette Berggasthof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Thueringer Huette Berggasthof verkauft?

Laut Analyse werden in Thueringer Huette Berggasthof etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thueringer Huette Berggasthof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thueringer Huette Berggasthof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thueringer Huette Berggasthof

So sollten Sie ein Grundstück in Thueringer Huette Berggasthof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis52.800,00 €86.400,00 €
Ø schneller Verkauf48.000,00 €77.760,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf57.600,00 €95.040,00 €

Wenn Sie in Thueringer Huette Berggasthof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 80,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 97,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (80,00 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Thueringer Huette Berggasthof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 64.800,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.000,00 €. Hier würden Sie also auf 7.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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