Bodenrichtwert Stuttgart Dürrlewang 2024 Grundstückspreise

Erschlossen	1619.92 € / m²
Unerschlossen	1197.47 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Dürrlewang

Für den Ortsteil Dürrlewang in Stuttgart wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1619.92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12202.34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16.01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Dürrlewang

Jahr	Erschlossen	Unerschlossen
2024	1619.92 €	1197.47 €
2023	1601.39 €	1367.29 €
2022	938 €	750.4 €
2021	535.01 €	438.12 €
2020	1304.8 €	255.34 €
2019	997.52 €	161.1 €

2. Daten zu Stuttgart Dürrlewang

Ort:	Stuttgart
Kommune:	Stuttgart
Ortsteil:	Dürrlewang
Bundesland:	Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:	70565,

3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Stuttgart Dürrlewang

Aktueller Bodenrichtwert in Stuttgart Dürrlewang

Einordnung der Preise in Stuttgart Dürrlewang

Stuttgart Duerrlewang ist ein Stadtteil von Stuttgart der im Süden der Stadt liegt. Wenn man sich die Karte von Stuttgart ansieht, so erkennt man das der Bodenrichtwert sich von dem Zentrum aus nach Außen hin immer weiter abschwächt. Wenn man den Bodenrichtwert im Zentrum von Stuttgart sieht, ist dieser sehr hoch. In den Stadtteilen wie Stuttgart Duerrlewang ist der Wert deutlich geringer. Je weiter man von dem Zentrum entfernt ist, desto geringer ist der Wert des Bodens anzusehen. Damit ist Stuttgart nicht alleine, denn das gilt für die meisten größteren Städte.

Wie sich der Bodenrichtwert von Stuttgart Duerrlewang in den letzten Jahren entwickelt hatDer Bodenrichtwert hat sich in Stuttgart Duerrlewang in den letzten Jahren gut entwickelt. Auch wenn der Wert an Boden im Vergleich noch sehr gering ist, erkennt man in der Entwicklung, dass Stuttgart Duerrlewang ein Stadtteil ist, der auch in den kommenden Jahren immer Interessanter wird. Wenn man den Kauf von Boden als Investment ansieht, kann man hier in den kommenden Jahren viel Geld verdienen. In den letzten 5 Jahren hat sich der Wert von Boden in Stuttgart Duerrlewang um 7 Prozent nach oben entwickelt. Dies ist zwar unter dem Schnitt von Stuttgart selbst, aber kann sich in dem Gebiet im dem Stuttgart Duerrlewang zu finden ist sehen lassen. Wenn man die Entwicklung des Bodenrichtwertes hier mit dem der benachbarten Stadtteile vergleicht ist Stuttgart Duerrlewang auf jeden Fall im kommen.

Wie wird sich der Wert des Bodens in Stuttgart Duerrlewang in den kommenden Jahren entwickeln?Da der Wert des Bodens sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt hat, kann man davon ausgehen, dass sich der Wert auch in den kommenden Jahren wieder weiter nach oben entwickeln wird. Wenn das der Fall ist wie in den letzten Jahren, kann man so mit dem Boden in Stuttgart Duerrlewang noch viel Geld verdienen. Mit einem Investment zu diesem Zeitpunkt kann man also auch heute noch viel Geld mit Boden in Stuttgart Duerrlewang verdienen.

Mehr zu Stuttgart

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stuttgart Duerrlewang

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stuttgart Duerrlewang?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stuttgart Duerrlewang beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1619.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stuttgart Duerrlewang berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stuttgart Duerrlewang berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stuttgart Duerrlewang verkauft?

Laut Analyse werden in Stuttgart Duerrlewang etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stuttgart Duerrlewang?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stuttgart Duerrlewang wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.

5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stuttgart Duerrlewang

So sollten Sie ein Grundstück in Stuttgart Duerrlewang auf einem Immobilienportal inserieren:

	500 m²	1000 m²
Ø Verkaufspreis	1.068.540 €	1.748.520 €
Ø schneller Verkauf	971.400 €	1.573.668 €
Ø hochpreisiger Verkauf	1.165.680 €	1.923.372 €

Wenn Sie in Stuttgart Duerrlewang, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1619 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1959 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1603 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stuttgart Duerrlewang können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.311.390 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.457.100 €. Hier würden Sie also auf 145.710 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.

Alle Orte: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern

Anbieter

Impressum

Datenschutz

Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.

Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de