Sonnenhof:
Bodenrichtwert Sonnenhof b. Stuttgart 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sonnenhof b. StuttgartNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 192.61 € für Grundstücke in Sonnenhof b. Stuttgart.Es wurden 17.103,00 m² Grund mit einem Wert von 4.01 Mio. € in Sonnenhof b. Stuttgart ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sonnenhof b. Stuttgart zu bestimmen. In Sonnenhof b. Stuttgart wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sonnenhof b. Stuttgart ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sonnenhof b. Stuttgart. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 855,15 m² und einen Kaufpreis von 164.710,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sonnenhof b. Stuttgart ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sonnenhof b. Stuttgart und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sonnenhof b. Stuttgart die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sonnenhof b. Stuttgart kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sonnenhof b. Stuttgart
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sonnenhof b. Stuttgart
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sonnenhof b. Stuttgart
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Sonnenhof b. Stuttgart
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sonnenhof b. Stuttgart
Sonnenhof b. Stuttgart liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Sonnenhof b. StuttgartWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sonnenhof b. Stuttgart?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sonnenhof b. Stuttgart beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 192.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sonnenhof b. Stuttgart berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sonnenhof b. Stuttgart berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sonnenhof b. Stuttgart verkauft?Laut Analyse werden in Sonnenhof b. Stuttgart etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sonnenhof b. Stuttgart?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sonnenhof b. Stuttgart wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sonnenhof b. StuttgartSo sollten Sie ein Grundstück in Sonnenhof b. Stuttgart auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sonnenhof b. Stuttgart, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 82 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 100 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (82 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sonnenhof b. Stuttgart können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 66.420 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 73.800 €. Hier würden Sie also auf 7.380 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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