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Bodenrichtwert Rech Ahr 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rech AhrNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 656,81 € für Grundstücke in Rech Ahr.Es wurden 26.303,00 m² Grund mit einem Wert von 16,62 Mio. € in Rech Ahr ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rech Ahr zu bestimmen. In Rech Ahr wurden 23 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rech Ahr ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rech Ahr. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 657,58 m² und einen Kaufpreis von 431.901,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rech Ahr ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rech Ahr und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rech Ahr die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rech Ahr kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rech Ahr
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rech Ahr
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rech Ahr
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rech Ahr
Rech Ahr liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Rech AhrWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rech Ahr?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rech Ahr beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 656,81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rech Ahr berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rech Ahr berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rech Ahr verkauft?Laut Analyse werden in Rech Ahr etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rech Ahr?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rech Ahr wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rech AhrSo sollten Sie ein Grundstück in Rech Ahr auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rech Ahr, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 732,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 886,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (725,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rech Ahr können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 592.920,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 658.800,00 €. Hier würden Sie also auf 65.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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