Paderborn:
Bodenrichtwert Paderborn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PaderbornNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 557.09 € für Grundstücke in Paderborn.Es wurden 43.089,00 m² Grund mit einem Wert von 19.19 Mio. € in Paderborn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Paderborn zu bestimmen. In Paderborn wurden 31 erschlossene und 41 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Paderborn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Paderborn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 598,46 m² und einen Kaufpreis von 333.395,15 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Paderborn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Paderborn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Paderborn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Paderborn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Paderborn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Paderborn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Paderborn
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Paderborn
6. Grundstückspreise im Umkreis von Paderborn
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Paderborn
Paderborn liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Paderborn 8. FAQ zum Bodenrichtwert in PaderbornWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Paderborn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Paderborn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 557.09 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Paderborn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Paderborn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 72 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Paderborn verkauft?Laut Analyse werden in Paderborn etwa 6 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Paderborn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Paderborn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PaderbornSo sollten Sie ein Grundstück in Paderborn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Paderborn, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 479 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 580 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (474 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Paderborn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 387.643 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 430.715 €. Hier würden Sie also auf 43.072 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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