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Bodenrichtwert Offenburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OffenburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 458,40 € für Grundstücke in Offenburg.Es wurden 22.739,00 m² Grund mit einem Wert von 9,40 Mio. € in Offenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Offenburg zu bestimmen. In Offenburg wurden 16 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Offenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Offenburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 568,48 m² und einen Kaufpreis von 260.588,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Offenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Offenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Offenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Offenburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Offenburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Offenburg
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Offenburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Offenburg
Offenburg liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 20 Ortsteilen. Mehr zu Offenburg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OffenburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Offenburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Offenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 458,40 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Offenburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Offenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Offenburg verkauft?Laut Analyse werden in Offenburg etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Offenburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Offenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OffenburgSo sollten Sie ein Grundstück in Offenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Offenburg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 466,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 564,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (462,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Offenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 377.190,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 419.100,00 €. Hier würden Sie also auf 41.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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