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Neukirchen Vluyn:
Bodenrichtwert Neukirchen Vluyn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neukirchen VluynNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 319,23 € für Grundstücke in Neukirchen Vluyn.Es wurden 10.838,00 m² Grund mit einem Wert von 2,96 Mio. € in Neukirchen Vluyn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neukirchen Vluyn zu bestimmen. In Neukirchen Vluyn wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neukirchen Vluyn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neukirchen Vluyn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 602,11 m² und einen Kaufpreis von 192.211,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neukirchen Vluyn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neukirchen Vluyn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neukirchen Vluyn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neukirchen Vluyn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neukirchen Vluyn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neukirchen Vluyn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neukirchen Vluyn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neukirchen Vluyn
Neukirchen Vluyn liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Neukirchen Vluyn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Neukirchen VluynWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neukirchen Vluyn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neukirchen Vluyn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 319,23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neukirchen Vluyn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neukirchen Vluyn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neukirchen Vluyn verkauft?Laut Analyse werden in Neukirchen Vluyn etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neukirchen Vluyn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neukirchen Vluyn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neukirchen VluynSo sollten Sie ein Grundstück in Neukirchen Vluyn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neukirchen Vluyn, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 366,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 443,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (363,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neukirchen Vluyn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 296.460,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 329.400,00 €. Hier würden Sie also auf 32.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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