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Bodenrichtwert Lutherstadt Wittenberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lutherstadt WittenbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 49,80 € für Grundstücke in Lutherstadt Wittenberg.Es wurden 27.188,00 m² Grund mit einem Wert von 1,13 Mio. € in Lutherstadt Wittenberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lutherstadt Wittenberg zu bestimmen. In Lutherstadt Wittenberg wurden 18 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lutherstadt Wittenberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lutherstadt Wittenberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 971,00 m² und einen Kaufpreis von 48.355,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lutherstadt Wittenberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lutherstadt Wittenberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lutherstadt Wittenberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lutherstadt Wittenberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lutherstadt Wittenberg
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Lutherstadt Wittenberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lutherstadt Wittenberg
Lutherstadt Wittenberg liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 26 Ortsteilen. Mehr zu Lutherstadt Wittenberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Lutherstadt WittenbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lutherstadt Wittenberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lutherstadt Wittenberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 49,80 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lutherstadt Wittenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lutherstadt Wittenberg verkauft?Laut Analyse werden in Lutherstadt Wittenberg etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lutherstadt Wittenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lutherstadt WittenbergSo sollten Sie ein Grundstück in Lutherstadt Wittenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lutherstadt Wittenberg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 47,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 57,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (47,00 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Lutherstadt Wittenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.070,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 42.300,00 €. Hier würden Sie also auf 4.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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