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Löhnberg:
Bodenrichtwert Löhnberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LöhnbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 137,92 € für Grundstücke in Löhnberg.Es wurden 13.187,00 m² Grund mit einem Wert von 1,61 Mio. € in Löhnberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Löhnberg zu bestimmen. In Löhnberg wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Löhnberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Löhnberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 694,05 m² und einen Kaufpreis von 95.723,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Löhnberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Löhnberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Löhnberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Löhnberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Löhnberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Löhnberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Löhnberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Löhnberg
Löhnberg liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Löhnberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LöhnbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Löhnberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Löhnberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 137,92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Löhnberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Löhnberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Löhnberg verkauft?Laut Analyse werden in Löhnberg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Löhnberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Löhnberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LöhnbergSo sollten Sie ein Grundstück in Löhnberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Löhnberg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 150,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 182,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (149,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Löhnberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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