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Laufach:
Bodenrichtwert Laufach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LaufachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 434,83 € für Grundstücke in Laufach.Es wurden 14.146,00 m² Grund mit einem Wert von 5,18 Mio. € in Laufach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Laufach zu bestimmen. In Laufach wurden 13 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Laufach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Laufach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 707,30 m² und einen Kaufpreis von 307.555,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Laufach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Laufach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Laufach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Laufach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Laufach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Laufach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Laufach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Laufach
Laufach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Laufach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LaufachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Laufach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Laufach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 434,83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Laufach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Laufach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Laufach verkauft?Laut Analyse werden in Laufach etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Laufach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Laufach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LaufachSo sollten Sie ein Grundstück in Laufach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Laufach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 458,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 555,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (454,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Laufach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.980,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 412.200,00 €. Hier würden Sie also auf 41.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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