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Langenfeld Rheinland:
Bodenrichtwert Langenfeld Rheinland 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Langenfeld RheinlandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 760,67 € für Grundstücke in Langenfeld Rheinland.Es wurden 14.421,00 m² Grund mit einem Wert von 9,44 Mio. € in Langenfeld Rheinland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Langenfeld Rheinland zu bestimmen. In Langenfeld Rheinland wurden 13 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Langenfeld Rheinland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Langenfeld Rheinland. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 465,19 m² und einen Kaufpreis von 353.858,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Langenfeld Rheinland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Langenfeld Rheinland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Langenfeld Rheinland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Langenfeld Rheinland kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenfeld Rheinland
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Langenfeld Rheinland
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Langenfeld Rheinland
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Langenfeld Rheinland
Langenfeld Rheinland liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Langenfeld Rheinland 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenfeld RheinlandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenfeld Rheinland?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Langenfeld Rheinland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 760,67 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Langenfeld Rheinland berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Langenfeld Rheinland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Langenfeld Rheinland verkauft?Laut Analyse werden in Langenfeld Rheinland etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenfeld Rheinland?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenfeld Rheinland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenfeld RheinlandSo sollten Sie ein Grundstück in Langenfeld Rheinland auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Langenfeld Rheinland, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 755,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 914,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (748,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenfeld Rheinland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 611.550,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 679.500,00 €. Hier würden Sie also auf 67.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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