 |
Kempen:
Bodenrichtwert Kempen Niederrhein 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kempen NiederrheinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 497,23 € für Grundstücke in Kempen Niederrhein.Es wurden 12.333,00 m² Grund mit einem Wert von 5,39 Mio. € in Kempen Niederrhein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kempen Niederrhein zu bestimmen. In Kempen Niederrhein wurden 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kempen Niederrhein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kempen Niederrhein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 649,11 m² und einen Kaufpreis von 322.754,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kempen Niederrhein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kempen Niederrhein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kempen Niederrhein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kempen Niederrhein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kempen Niederrhein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kempen Niederrhein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kempen Niederrhein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kempen Niederrhein
Kempen Niederrhein liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Kempen Niederrhein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kempen NiederrheinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kempen Niederrhein?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kempen Niederrhein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 497,23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kempen Niederrhein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kempen Niederrhein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kempen Niederrhein verkauft?Laut Analyse werden in Kempen Niederrhein etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kempen Niederrhein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kempen Niederrhein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kempen NiederrheinSo sollten Sie ein Grundstück in Kempen Niederrhein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kempen Niederrhein, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 564,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 683,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (559,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kempen Niederrhein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 456.840,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 507.600,00 €. Hier würden Sie also auf 50.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
