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Itzstedt:
Bodenrichtwert Itzstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ItzstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 207,69 € für Grundstücke in Itzstedt.Es wurden 15.925,00 m² Grund mit einem Wert von 2,80 Mio. € in Itzstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Itzstedt zu bestimmen. In Itzstedt wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Itzstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Itzstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 723,86 m² und einen Kaufpreis von 150.339,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Itzstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Itzstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Itzstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Itzstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Itzstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Itzstedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Itzstedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Itzstedt
Itzstedt liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ItzstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Itzstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Itzstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 207,69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Itzstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Itzstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Itzstedt verkauft?Laut Analyse werden in Itzstedt etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Itzstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Itzstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ItzstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Itzstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Itzstedt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 199,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 241,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (198,00 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Itzstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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