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Igensdorf:
Bodenrichtwert Igensdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IgensdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 442,83 € für Grundstücke in Igensdorf.Es wurden 33.303,00 m² Grund mit einem Wert von 13,19 Mio. € in Igensdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Igensdorf zu bestimmen. In Igensdorf wurden 23 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Igensdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Igensdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 876,39 m² und einen Kaufpreis von 388.093,88 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Igensdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Igensdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Igensdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Igensdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Igensdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Igensdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Igensdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Igensdorf
Igensdorf liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen. Mehr zu Igensdorf 7. FAQ zum Bodenrichtwert in IgensdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Igensdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Igensdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 442,83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Igensdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Igensdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Igensdorf verkauft?Laut Analyse werden in Igensdorf etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Igensdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Igensdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IgensdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Igensdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Igensdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 477,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 578,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (473,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Igensdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 386.370,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 429.300,00 €. Hier würden Sie also auf 42.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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