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Bodenrichtwert Herzogenrath 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HerzogenrathNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 265,41 € für Grundstücke in Herzogenrath.Es wurden 19.532,00 m² Grund mit einem Wert von 5,03 Mio. € in Herzogenrath ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herzogenrath zu bestimmen. In Herzogenrath wurden 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herzogenrath ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herzogenrath. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 651,07 m² und einen Kaufpreis von 172.799,60 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herzogenrath ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Herzogenrath und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herzogenrath die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herzogenrath kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herzogenrath
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herzogenrath
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Herzogenrath
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herzogenrath
Herzogenrath liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Herzogenrath 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HerzogenrathWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herzogenrath?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Herzogenrath beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 265,41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herzogenrath berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Herzogenrath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herzogenrath verkauft?Laut Analyse werden in Herzogenrath etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herzogenrath?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herzogenrath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HerzogenrathSo sollten Sie ein Grundstück in Herzogenrath auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 303,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 367,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (300,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herzogenrath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 245.430,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 272.700,00 €. Hier würden Sie also auf 27.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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