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Heppenheim Bergstrasse:
Bodenrichtwert Heppenheim (Bergstraße) 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heppenheim (Bergstraße)Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 521,66 € für Grundstücke in Heppenheim (Bergstraße).Es wurden 11.913,00 m² Grund mit einem Wert von 5,50 Mio. € in Heppenheim (Bergstraße) ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heppenheim (Bergstraße) zu bestimmen. In Heppenheim (Bergstraße) wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heppenheim (Bergstraße) ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heppenheim (Bergstraße). Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 496,38 m² und einen Kaufpreis von 258.938,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heppenheim (Bergstraße) ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heppenheim (Bergstraße) und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heppenheim (Bergstraße) die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heppenheim (Bergstraße) kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heppenheim (Bergstraße)
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heppenheim (Bergstraße)
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heppenheim (Bergstraße)
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heppenheim (Bergstraße)
Heppenheim (Bergstraße) liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Heppenheim (Bergstraße) 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Heppenheim (Bergstraße)Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Heppenheim (Bergstraße)?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heppenheim (Bergstraße) beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 521,66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heppenheim (Bergstraße) berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heppenheim (Bergstraße) berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heppenheim (Bergstraße) verkauft?Laut Analyse werden in Heppenheim (Bergstraße) etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heppenheim (Bergstraße)?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heppenheim (Bergstraße) wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heppenheim (Bergstraße)So sollten Sie ein Grundstück in Heppenheim (Bergstraße) auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heppenheim (Bergstraße), Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 597,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 723,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (592,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heppenheim (Bergstraße) können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 483.570,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 537.300,00 €. Hier würden Sie also auf 53.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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