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Heiligenhaus:
Bodenrichtwert Heiligenhaus b. Velbert 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heiligenhaus b. VelbertNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 655,28 € für Grundstücke in Heiligenhaus b. Velbert.Es wurden 16.204,00 m² Grund mit einem Wert von 8,37 Mio. € in Heiligenhaus b. Velbert ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heiligenhaus b. Velbert zu bestimmen. In Heiligenhaus b. Velbert wurden 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heiligenhaus b. Velbert ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heiligenhaus b. Velbert. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 648,16 m² und einen Kaufpreis von 424.726,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heiligenhaus b. Velbert ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heiligenhaus b. Velbert und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heiligenhaus b. Velbert die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heiligenhaus b. Velbert kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heiligenhaus b. Velbert
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heiligenhaus b. Velbert
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heiligenhaus b. Velbert
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heiligenhaus b. Velbert
Heiligenhaus b. Velbert liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Heiligenhaus b. Velbert 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Heiligenhaus b. VelbertWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heiligenhaus b. Velbert?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heiligenhaus b. Velbert beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 655,28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heiligenhaus b. Velbert berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heiligenhaus b. Velbert berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heiligenhaus b. Velbert verkauft?Laut Analyse werden in Heiligenhaus b. Velbert etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heiligenhaus b. Velbert?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heiligenhaus b. Velbert wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heiligenhaus b. VelbertSo sollten Sie ein Grundstück in Heiligenhaus b. Velbert auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heiligenhaus b. Velbert, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 664,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 804,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (658,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heiligenhaus b. Velbert können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 537.840,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 597.600,00 €. Hier würden Sie also auf 59.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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