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Gyhum:
Bodenrichtwert Gyhum 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GyhumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 137,45 € für Grundstücke in Gyhum.Es wurden 25.806,00 m² Grund mit einem Wert von 2,81 Mio. € in Gyhum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gyhum zu bestimmen. In Gyhum wurden 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gyhum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gyhum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 860,20 m² und einen Kaufpreis von 118.234,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gyhum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gyhum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gyhum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gyhum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gyhum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gyhum
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gyhum
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gyhum
Gyhum liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Gyhum 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GyhumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gyhum?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gyhum beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 137,45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gyhum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gyhum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gyhum verkauft?Laut Analyse werden in Gyhum etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gyhum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gyhum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GyhumSo sollten Sie ein Grundstück in Gyhum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gyhum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 139,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 169,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (138,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gyhum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 112.590,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 125.100,00 €. Hier würden Sie also auf 12.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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