Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Grosssteinhausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen120,33 € / m²
Unerschlossen57,26 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grosssteinhausen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 120,33 € für Grundstücke in Grosssteinhausen.
Es wurden 7.686,00 m² Grund mit einem Wert von 0,81 Mio. € in Grosssteinhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grosssteinhausen zu bestimmen.
In Grosssteinhausen wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grosssteinhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grosssteinhausen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 549,00 m² und einen Kaufpreis von 66.061,17 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Grosssteinhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Grosssteinhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grosssteinhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grosssteinhausen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grosssteinhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024120,33 €57,26 €
202382,41 €65,93 €
2022111,75 €78,80 €
202154,55 €39,73 €
202076,43 €50,81 €
201995,82 €75,12 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grosssteinhausen

Ort:Grosssteinhausen
Kommune:Grosssteinhausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
Ausgewertete Fläche:7.686,00 m²
Durchschnittliche Größe:549,00 m²
Durchschnittlicher Wert:66.061,17 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Grosssteinhausen Aktueller Bodenrichtwert in Grosssteinhausen


5. Grundstückspreise im Umkreis von Grosssteinhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Riedelberg1 km120,33 €
Kirschbachermühle2 km182,08 €
Dietrichingen3 km112,65 €
Pirmannsteinerhof4 km182,08 €
Kaiserslautern36 km354,31 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grosssteinhausen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Grosssteinhausen120,69 €57,43 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Grosssteinhausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Grosssteinhausen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grosssteinhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 120,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Grosssteinhausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grosssteinhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Grosssteinhausen verkauft?

Laut Analyse werden in Grosssteinhausen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grosssteinhausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grosssteinhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grosssteinhausen

So sollten Sie ein Grundstück in Grosssteinhausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis80.520,00 €131.760,00 €
Ø schneller Verkauf73.200,00 €118.584,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf87.840,00 €144.936,00 €

Wenn Sie in Grosssteinhausen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 122,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 148,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (121,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grosssteinhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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