 |
|
|
Grafenwiesen:
Bodenrichtwert Grafenwiesen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GrafenwiesenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 97,87 € für Grundstücke in Grafenwiesen.Es wurden 19.975,00 m² Grund mit einem Wert von 1,64 Mio. € in Grafenwiesen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grafenwiesen zu bestimmen. In Grafenwiesen wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grafenwiesen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grafenwiesen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.175,00 m² und einen Kaufpreis von 114.997,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Grafenwiesen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grafenwiesen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grafenwiesen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grafenwiesen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grafenwiesen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grafenwiesen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Grafenwiesen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grafenwiesen
Grafenwiesen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. Mehr zu Grafenwiesen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GrafenwiesenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Grafenwiesen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grafenwiesen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 97,87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Grafenwiesen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grafenwiesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Grafenwiesen verkauft?Laut Analyse werden in Grafenwiesen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grafenwiesen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grafenwiesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GrafenwiesenSo sollten Sie ein Grundstück in Grafenwiesen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Grafenwiesen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 102,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 124,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (101,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grafenwiesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800,00 €. Hier würden Sie also auf 9.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
