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Gödenstorf:
Bodenrichtwert Goedenstorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GoedenstorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 179,23 € für Grundstücke in Goedenstorf.Es wurden 22.187,00 m² Grund mit einem Wert von 3,54 Mio. € in Goedenstorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Goedenstorf zu bestimmen. In Goedenstorf wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Goedenstorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Goedenstorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 964,65 m² und einen Kaufpreis von 172.894,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Goedenstorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Goedenstorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Goedenstorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Goedenstorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Goedenstorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Goedenstorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Goedenstorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Goedenstorf
Goedenstorf liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GoedenstorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Goedenstorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Goedenstorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 179,23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Goedenstorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Goedenstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Goedenstorf verkauft?Laut Analyse werden in Goedenstorf etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Goedenstorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Goedenstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GoedenstorfSo sollten Sie ein Grundstück in Goedenstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Goedenstorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 180,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 218,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (179,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Goedenstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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