Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Glasow Vorpommern 2024 Grundstückspreise

Erschlossen68,68 € / m²
Unerschlossen63,49 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Glasow Vorpommern

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 68,68 € für Grundstücke in Glasow Vorpommern.
Es wurden 12.296,00 m² Grund mit einem Wert von 0,83 Mio. € in Glasow Vorpommern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Glasow Vorpommern zu bestimmen.
In Glasow Vorpommern wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Glasow Vorpommern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Glasow Vorpommern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 723,29 m² und einen Kaufpreis von 49.675,84 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Glasow Vorpommern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Glasow Vorpommern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Glasow Vorpommern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Glasow Vorpommern kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Glasow Vorpommern

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202468,68 €63,49 €
202397,29 €66,84 €
202249,97 €36,29 €
202166,75 €46,22 €
2020132,21 €105,77 €
201989,39 €61,10 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Glasow Vorpommern

Ort:Glasow
Kommune:Glasow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
Ausgewertete Fläche:12.296,00 m²
Durchschnittliche Größe:723,29 m²
Durchschnittlicher Wert:49.675,84 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Glasow Vorpommern Aktueller Bodenrichtwert in Glasow Vorpommern


5. Grundstückspreise im Umkreis von Glasow Vorpommern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Battinsthal5 km80,76 €
Grambow6 km76,67 €
Storkow b. Pasewalk7 km79,08 €
Penkun10 km70,67 €
Potsdam134 km513,77 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Glasow Vorpommern

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Glasow66,62 €61,58 €
Streithof68,82 €63,61 €


Glasow Vorpommern liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Glasow Vorpommern

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Glasow Vorpommern?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Glasow Vorpommern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 68,68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Glasow Vorpommern berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Glasow Vorpommern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Glasow Vorpommern verkauft?

Laut Analyse werden in Glasow Vorpommern etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Glasow Vorpommern?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Glasow Vorpommern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Glasow Vorpommern

So sollten Sie ein Grundstück in Glasow Vorpommern auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis48.180,00 €78.840,00 €
Ø schneller Verkauf43.800,00 €70.956,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf52.560,00 €86.724,00 €

Wenn Sie in Glasow Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 73,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 89,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (73,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Glasow Vorpommern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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