 |
|
|
Gerolstein:
Bodenrichtwert Gerolstein 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GerolsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 95,39 € für Grundstücke in Gerolstein.Es wurden 12.048,00 m² Grund mit einem Wert von 0,81 Mio. € in Gerolstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerolstein zu bestimmen. In Gerolstein wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerolstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerolstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 502,00 m² und einen Kaufpreis von 47.885,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerolstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gerolstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerolstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerolstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerolstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerolstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gerolstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerolstein
Gerolstein liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen. Mehr zu Gerolstein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GerolsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerolstein?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gerolstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 95,39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerolstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gerolstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerolstein verkauft?Laut Analyse werden in Gerolstein etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerolstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerolstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GerolsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Gerolstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerolstein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 97,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 118,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (97,00 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerolstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300,00 €. Hier würden Sie also auf 8.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
