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Geltorf:
Bodenrichtwert Geltorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeltorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 289,50 € für Grundstücke in Geltorf.Es wurden 26.903,00 m² Grund mit einem Wert von 6,46 Mio. € in Geltorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geltorf zu bestimmen. In Geltorf wurden 25 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geltorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geltorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 689,82 m² und einen Kaufpreis von 199.703,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geltorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Geltorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geltorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geltorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geltorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geltorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Geltorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geltorf
Geltorf liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GeltorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geltorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Geltorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 289,50 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geltorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Geltorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geltorf verkauft?Laut Analyse werden in Geltorf etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geltorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geltorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeltorfSo sollten Sie ein Grundstück in Geltorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geltorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 290,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 351,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (288,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geltorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.900,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.000,00 €. Hier würden Sie also auf 26.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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