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Geltendorf:
Bodenrichtwert Geltendorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeltendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 752,65 € für Grundstücke in Geltendorf.Es wurden 20.491,00 m² Grund mit einem Wert von 13,16 Mio. € in Geltendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geltendorf zu bestimmen. In Geltendorf wurden 18 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geltendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geltendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 758,93 m² und einen Kaufpreis von 571.205,60 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geltendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Geltendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geltendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geltendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geltendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geltendorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Geltendorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geltendorf
Geltendorf liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Geltendorf 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GeltendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geltendorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Geltendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 752,65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geltendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Geltendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geltendorf verkauft?Laut Analyse werden in Geltendorf etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geltendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geltendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeltendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Geltendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geltendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 896,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.085,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (888,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geltendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 725.760,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 806.400,00 €. Hier würden Sie also auf 80.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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