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Gäufelden:
Bodenrichtwert Gäufelden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GäufeldenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 704,89 € für Grundstücke in Gäufelden.Es wurden 17.168,00 m² Grund mit einem Wert von 10,96 Mio. € in Gäufelden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gäufelden zu bestimmen. In Gäufelden wurden 20 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gäufelden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gäufelden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 504,94 m² und einen Kaufpreis von 355.927,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gäufelden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gäufelden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gäufelden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gäufelden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gäufelden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gäufelden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gäufelden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gäufelden
Gäufelden liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Gäufelden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GäufeldenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gäufelden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gäufelden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 704,89 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gäufelden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gäufelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gäufelden verkauft?Laut Analyse werden in Gäufelden etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gäufelden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gäufelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GäufeldenSo sollten Sie ein Grundstück in Gäufelden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gäufelden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 849,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.028,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (841,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gäufelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 687.690,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 764.100,00 €. Hier würden Sie also auf 76.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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