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Espenau:
Bodenrichtwert Espenau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EspenauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 267,00 € für Grundstücke in Espenau.Es wurden 24.829,00 m² Grund mit einem Wert von 5,18 Mio. € in Espenau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Espenau zu bestimmen. In Espenau wurden 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Espenau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Espenau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 775,91 m² und einen Kaufpreis von 207.166,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Espenau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Espenau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Espenau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Espenau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Espenau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Espenau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Espenau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Espenau
Espenau liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Espenau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EspenauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Espenau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Espenau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 267,00 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Espenau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Espenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Espenau verkauft?Laut Analyse werden in Espenau etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Espenau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Espenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EspenauSo sollten Sie ein Grundstück in Espenau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Espenau, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 321,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 389,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (318,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Espenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.010,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 288.900,00 €. Hier würden Sie also auf 28.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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