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Erlenhof:
Bodenrichtwert Erlenhof b. Wernau, Neckar 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Erlenhof b. Wernau, NeckarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 883,98 € für Grundstücke in Erlenhof b. Wernau, Neckar.Es wurden 4.643,00 m² Grund mit einem Wert von 3,77 Mio. € in Erlenhof b. Wernau, Neckar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erlenhof b. Wernau, Neckar zu bestimmen. In Erlenhof b. Wernau, Neckar wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erlenhof b. Wernau, Neckar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erlenhof b. Wernau, Neckar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 290,19 m² und einen Kaufpreis von 256.519,95 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erlenhof b. Wernau, Neckar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Erlenhof b. Wernau, Neckar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erlenhof b. Wernau, Neckar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erlenhof b. Wernau, Neckar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlenhof b. Wernau, Neckar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erlenhof b. Wernau, Neckar
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Erlenhof b. Wernau, Neckar
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erlenhof b. Wernau, Neckar
Erlenhof b. Wernau, Neckar liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlenhof b. Wernau, NeckarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlenhof b. Wernau, Neckar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erlenhof b. Wernau, Neckar beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 883,98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erlenhof b. Wernau, Neckar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erlenhof b. Wernau, Neckar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erlenhof b. Wernau, Neckar verkauft?Laut Analyse werden in Erlenhof b. Wernau, Neckar etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlenhof b. Wernau, Neckar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlenhof b. Wernau, Neckar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlenhof b. Wernau, NeckarSo sollten Sie ein Grundstück in Erlenhof b. Wernau, Neckar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erlenhof b. Wernau, Neckar, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 816,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 988,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (808,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlenhof b. Wernau, Neckar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 660.960,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 734.400,00 €. Hier würden Sie also auf 73.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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