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Enspel:
Bodenrichtwert Enspel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EnspelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 65,52 € für Grundstücke in Enspel.Es wurden 18.573,00 m² Grund mit einem Wert von 1,45 Mio. € in Enspel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Enspel zu bestimmen. In Enspel wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Enspel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Enspel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 884,43 m² und einen Kaufpreis von 57.947,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Enspel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Enspel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Enspel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Enspel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Enspel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Enspel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Enspel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Enspel
Enspel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EnspelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Enspel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Enspel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 65,52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Enspel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Enspel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Enspel verkauft?Laut Analyse werden in Enspel etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Enspel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Enspel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EnspelSo sollten Sie ein Grundstück in Enspel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Enspel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 66,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 80,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (66,00 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Enspel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 53.460,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 59.400,00 €. Hier würden Sie also auf 5.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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