Bodenrichtwert Engden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EngdenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 258,09 € für Grundstücke in Engden.Es wurden 12.168,00 m² Grund mit einem Wert von 2,63 Mio. € in Engden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Engden zu bestimmen. In Engden wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Engden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Engden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 579,43 m² und einen Kaufpreis von 149.544,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Engden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Engden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Engden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Engden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Engden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Engden
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Engden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Engden
Engden liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EngdenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Engden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Engden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 258,09 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Engden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Engden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Engden verkauft?Laut Analyse werden in Engden etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Engden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Engden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EngdenSo sollten Sie ein Grundstück in Engden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Engden, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 259,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 314,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (257,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Engden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 209.790,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 233.100,00 €. Hier würden Sie also auf 23.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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