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Emeringen:
Bodenrichtwert Emeringen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EmeringenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 160,58 € für Grundstücke in Emeringen.Es wurden 36.643,00 m² Grund mit einem Wert von 5,43 Mio. € in Emeringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Emeringen zu bestimmen. In Emeringen wurden 29 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Emeringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Emeringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 704,67 m² und einen Kaufpreis von 113.156,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Emeringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Emeringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Emeringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Emeringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emeringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Emeringen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Emeringen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Emeringen
Emeringen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EmeringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Emeringen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Emeringen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 160,58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Emeringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Emeringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Emeringen verkauft?Laut Analyse werden in Emeringen etwa 4,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emeringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emeringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EmeringenSo sollten Sie ein Grundstück in Emeringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Emeringen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 168,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 204,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (167,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emeringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.080,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 151.200,00 €. Hier würden Sie also auf 15.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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