 |
Berlin:
Bodenrichtwert Berlin Niederschöneweide 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin NiederschöneweideFür den Ortsteil Niederschöneweide in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.284,29 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 24.313,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 27,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Niederschöneweide
2. Daten zu Berlin Niederschöneweide
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin NiederschoeneweideWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Niederschoeneweide?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Niederschoeneweide beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.284,29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Niederschoeneweide berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Niederschoeneweide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Niederschoeneweide verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Niederschoeneweide etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Niederschoeneweide?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Niederschoeneweide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin NiederschoeneweideSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Niederschoeneweide auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Niederschoeneweide, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 936,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.133,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (927,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Niederschoeneweide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 758.160,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 842.400,00 €. Hier würden Sie also auf 84.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
